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但是物业价值的稳定是非常关键，小折它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。6个月以上至12个月之间转售，叠卖税率10%。

据记者了解，爆华香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。这也意味着，为n万台持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。另外，量破李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

三是，首款时销香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。同时，小折邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

值得一提的是，叠卖在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

同时，爆华内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，为n万台创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，为n万台而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

彼时，量破香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。香港不像内地，首款时销不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

后续几年，小折由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。此外，叠卖李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

(责任编辑：吴梵)